아파트 저층 장단점
아파트 고층 장단점
아파트에 입주하기 전 많은 분들이 저층에 입주할지 고층에 입주할지에 대해 고민하십니다.
두 가지 모두 해당 층만의 특징이 있으니 잘 고려해보시고 입주하시는 것을 추천드리는데요.
이번 포스팅에서는 아파트 저층 고층 장단점에 대해 알아보겠습니다.
아파트 저층 장단점
장점
1. 아이들이 뛰어놀 수 있습니다.
1층이나 필로티 구조로 된 2층의 경우 아래층이 없기 때문에 아이를 키우는 가정에서 층간 소음이 발생하지 않아 선호합니다.
2. 자연과 가까이할 수 있습니다.
아파트 단지의 사람들이 자주 다니는 길목 외에는 꽃이나 나무를 심어 조경으로 활용하는 경우가 많습니다.
그래서 베란다에서 보면 정원 뷰가 나무에 가려져있지 않아 좋습니다.
3. 화재 발생 시 빠른 대피가 가능합니다.
화재 발생 시 엘리베이터 사용이 불가하여 계단을 이용해야 하는데 저층에 거주하면 빠른 대피가 가능합니다.
또한 화재는 아파트 구조 상 대부분 아래에서 위로 타오르므로 중층에서 화재가 발생한다고 하더라도 재산피해가 적습니다.
4. 건강이 안 좋은 사람에게 좋습니다.
외부에서 집이 가까운 편이라는 것은 메리트가 큽니다.
지쳤을 때 집에 조금 더 빨리 들어가서 쉴 수 있고 단지 내 공원과도 가까워 한 번이라도 더 운동하러 나갈 수 있습니다.
5. 집값이 저렴합니다.
아파트 저층은 고층에 비해 전경이 좋지 못하기 때문에 일부 사람들만 선호합니다.
그래서 상대적으로 저렴한 가격에 입주할 수 있습니다.
단점
1. 외부 소음이 심합니다.
아파트 주민이 입구로 들어오는 소리, 떠드는 소리, 자동차 소음, 잡상인 확성기 소음 등등 생활 소음의 노출이 심합니다.
2. 사생활 노출
베란다에 커튼이나 블라인드를 처두지 않으면 외부에서 주민들이 종종 쳐다보는 경우가 있습니다.
3. 도둑이 들기 쉽습니다.
전문적으로 하는 도둑은 아파트 10층 정도 높이까지는 베란다나 배수관을 타고 올라갈 수 있다고 합니다.
그중 가장 낮은 1층의 경우 타깃이 될 확률이 늘어날 수밖에 없습니다.
아파트 고층 장단점
장점
1. 단지의 전체적인 뷰를 볼 수 있습니다.
고층의 장점인 아파트 전경을 베란다에서 감상할 수 있습니다. 특히 정원이 잘 관리되어 있다면 관람하기 더 좋을 것입니다.
2. 집값이 비싸고 거래하기 좋습니다.
통상적으로 저층보다는 고층의 집 가격이 조금 더 비싼 편입니다.
입주할 때는 단점이지만 계속해서 집값이 오른다면 장점으로 바뀔 수 있는 부분입니다.
또한 저층보다 고층을 선호하는 사람이 많아 상대적으로 매매 · 매각하기 쉽습니다.
3. 해충이 적다.
해충은 대체로 나무나 풀이 존재하는 1~3층 구간에 많이 있는 편입니다.
그래서 창문을 열어두더라도 창문을 통해 해충이 들어올 확률은 매우 적은 편입니다.
4. 층간 소음이 없습니다.
탑층의 경우 위에 거주하는 층이 없기 때문에 층간 소음으로부터 해방될 수 있습니다.
저도 층간 소음을 자주 겪는데, 윗집에서 싸우는 소리, 음악소리, 망치질하는 소리 등 별의별 소리가 다 들립니다.
층간 소음을 한 번이라도 겪어본 사람은 돈을 더 주더라도 탑층을 더 선호할 것입니다.
단점
1. 여름에 덥고 겨울에 추운 편
여름에는 옥상에서 열을 받아 뜨겁고 겨울에는 땅과 멀리 떨어져 있기 때문에 춥습니다.
고층은 땅에서 나오는 지열이나 태양에서 반사되는 복사열 등을 받기 힘들고 구조적으로 높이 있을수록 온도가 떨어지기 때문입니다.
다만 이 부분은 샤시(창호)가 발전하고 건축법으로 인해 건축구조를 변경하는 등으로 단점이 많이 완화되었습니다.
2. 엘리베이터
고층건물은 계단으로 올라가기 힘들어 대부분 엘리베이터를 이용하는데, 이용자가 많은 때에는 기다리거나 정원 때문에 못 타는 경우도 있어 불편할 수 있습니다.
이번 포스팅에서는 아파트 저층 고층의 장단점에 대해 알아보았습니다.
저층과 고층 모두 각각 장단점이 있는 만큼 잘 비교해보시고 입주하시길 추천드립니다.
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